市房地产业发展现状和趋势调查报告

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市房地产业发展现状和趋势调查报告房地产业是发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一。温家宝总理在今年的政府工作报告中明确指出：“房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展”。近年来，随着城市扩容提质步伐加快，经济提速发展，我市房地产业也呈现出加速发展的态势。在这种势头之下，如何进一步明确产业定位，把握发展方向，以实现我市房地产业的又好又快发展，已引起了市委、市政府的高度重视和密切关注。为更好地服务市委、市政府宏观决策，我局在深入调查的基础上，比照全国、全省和~市同业发展水平，对我市房地产业发展现状和趋势进行了认真地调查分析研究。现报告如下：一、当前我市房地产业发展来势喜人，但相对全国、全省而言，发展差距仍然很大近几年来，我市房地产业得到了长足发展。外埠房地产开发品牌企业和我市一些技术优良、资金雄厚的房地产开发商，陆续在市城区开发建设了一批品质、品位俱佳的楼盘项目，有力地激活了房地产市场，增强了房地产业实力。近两年来房地产开发投资年均增幅达35%。目前，市城区在建在售的房地产开发项目就有23个，计划总投资5.07亿元；至6月底止已实际完成投资2.7亿元；建设总规模为47.2万㎡，其中商品房住宅38.7万㎡。同时，商品房销售价格近几年也呈持续上涨之势。今年一季度，市城区商品房销售均价为1080元/㎡，其中商品房住宅销售均价为920元/㎡，非住宅商品房为4100元/㎡，均比上年末有较大幅度增长。但同全国、全省相比，我市房地产业发展仍然滞后。主要表现在两个…………

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