某市房地产供应链问题情况分析汇报

内容预览：

　　自今年4月份以来，由于房地产市场行情下行，群众对房地产信心不足，各地产商销售形势较为严峻，出现了大面积停工，业主聚众上访等社会舆情风险情况。为有效防范化解房地产项目交易纠纷、逾期交付、烂尾风险等系列问题，落实“保交楼、保民生、保稳定”任务目标，在市委、市政府及城区党委、城区政府的高度重视及支持领导下，目前xx区重点监管房地产项目已基本复工复产，但各地产项目供应链仍存在有不稳定因素。　　

　　一、主要存在问题　　

　　（一）各材料供应商普遍存在“结老账、付新账”要求。近期，xx区住建局多次组织召开xx御府、xx城xx檀境等重点项目协调会，主要针对钢筋、混凝土、沙石等建筑材料的供应商要求结旧账问题进行协调。但部分材料供应商对目前地产前景表示担忧，要求先结清欠款后，并以全额现金支付方式进行供货，不同意以工抵房、按揭付款等结算形式进行供货。主要涉及供应商有：　　

　　1.xxx的混凝土供应商xx公司因总包单位xx集团拖欠其xx万元（其中商票跳票xx万元，现金欠款xx万元）的问题，要求xx集团必须先兑付xx万商票并支付xx万现金后方可恢复供应。　　

　　2.xx项目存在应付未付混凝土款xx万元.自该项目3月复工以来，因两家单位自身发展困难原因，要求解决遗留欠款，因此出现了两次停供情况。经过市专班及城区专班协调，目前已暂时恢复供应，但仍存在停供隐患。　　

　　3.xx项目因总包单位xx公司受现金流影响，目前钢材供应商xx公司要求支付现金进行采购，且欠混凝土供应商xx欠款约xx万元、xx…………

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