某市房地产行业平稳健康发展情况调研报告

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某市房地产行业平稳健康发展情况调研报告

　　近年来，随着经济的快速发展，人民生活水平的提高，房地产业得到了快速发展，为城市建设和人民群众住房条件的改善做出了积极贡献。现将我市房地产行业平稳健康发展现状、存在的问题及措施建议作简要分析。

　　一、房地产市场基本情况

　　我市房地产企业基本情况。截至目前，我市现有房地产开发企业xx家，包括四级资质x家，暂定资质xx家。

　　其中：在建项目包括xx房地产开发有限公司开发建设的“xxx”项目、xx市领航房地产开发有限公司开发建设的“xx城”项目、xx房地产开发有限公司开发建设的“xx花园”项目、xx房地产开发有限公司建设的“xx府”二期项目、xx房地产开发有限公司开发建设的“xxx苑”项目、xx房地产开发有限公司开发建设的“青年华府”项目、xxx房地产开发有限公司开发建设的“xxx湾”项目，……项目，共12个项目。

　　新建项目xx房地产开发有限公司开发建设的“xxx住宅小区”项目。

　　二、房地产市场目前存在的问题

　　1、部分开发企业定金和首付款未全部存入监管账户。

　　2、开发企业实际控制人因涉案，预售资金监管账户被法院查封，导致预售资金无法存入监管账户（例如：国宾项目、恒泰城项目）。

　　3、开发企业因涉案，导致项目资金断链，项目停工，出现延期交房。

　　4、开发建设项目未验先交，导致大量信访事件。

　　5、个别项目存在未批先建现象。（xx房地产公司开发建设的“国宾项目”和xx市领航房地产公司开发…………

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