房地产项目报批报建管理程序

内容预览：

项目报批报建管理程序

1．目的

有效地安排项目各阶段的报建工作，便于公司各部门了解掌握项目的开发进度，确保项目的顺利开发经营。

2．范围

公司所有开发项目的报建。

3．职责

公司总部负责管理及修改，各有关部门分工实施。

4．内容

序号

内容

受理部门

主办部门

前置任务

备注

1

签订土地使用权出让合同

规划国地局

公司总部及负责人员

2

申办项目的用地红线图及《建设用地规划许可证》

规划国地局

公司总部及负责人员

3

申办项目投资计划立项

计划局

公司总部及负责人员

1、2

4

土地使用权初始登记，申办《房地产证》

规划国地局

公司总部及负责人员

1

5

申办项目“命名”或“更名”登记注册手续

规划国地局

公司总部及负责人员

1

6

组织方案设计招投标

规划国地局

公司总部及负责人员

1

限于政府规定的设计招标范围

7

申报项目的建筑设计方案

规划国地局、公安消防局、民防办、环保局、公路局等

公司总部及负责人员

8

申报项目的扩初设计方案影响路口开设的绿化及树苗清除

规划国土局、公安消防局、民防办、环保局、绿化委员会、公路局等

公司总部及负责人员

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