区住建局关于全区住宅小区物业管理区域安全管理工作汇报

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区住建局关于全区住宅小区物业管理区域安全管理工作汇报

　　一、基本情况

　　我区各类住宅项目xx个，高层住宅约xx栋。其中商品房项目xx个，建筑面积约xx万平方米，主要集中于xx街道、xx街道和xx街道；保障房项目xx个（2024年新交付x个），建筑面积约xx万平方米，主要集中在xx街道、xx街道、xx街道；老旧、零散小区xx个，建筑面积约xx万平方米，基本集中在xx街道、xx街道和xx街道；小产权房项目xx个，建筑面积约xx万平方米，主要集中在xx街道、xx街道、xx街道。

　　目前，全区有管理项目的物业服务企业共xx家，其中本区注册的xx家，外区注册的xx家，全区物业从业人员约xx名。全区住宅小区的物业管理主要有3种模式，即市场化物业管理服务模式、街道自有物业兜底管理模式和业主自治管理模式。全区市场化物业服务的住宅小区xx个、街道物业企业或社区兜底管理的住宅小区xx个、业主自治小区xx个。全区共成立了xx个业主自治组织，其中xx个业委会，xx个物业管理委员会。

　　二、工作开展情况

　　住宅小区安全管理工作涉及消防安全、用火用电用气安全、防汛防台安全、高空坠物安全、特种设备安全、治安秩序等等，近年来，区住建局会同有关行政主管部门围绕住宅小区易发安全隐患，着力开展排查整治工作。

　　（一）加强指导督促，落实主体责任

　　建立健全区、街、社区三级物业管理体系，基本实现每季度居民小区专项检查全面覆盖。督促物业服务企业落实主体责任，指导物业服务企业做好安全管理、消防设施管理等物业服务工作…………

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