某市物业规范化管理工作情况汇报

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某市物业规范化管理工作情况汇报

　　为切实改善小区人居环境，提升文明城市整体形象，推动xx市物业行业建设，结合我市实际情况，现将物业规范化管理工作情况汇报如下。

　　一、总体要求

　　紧紧围绕保障和改善民生，以提高居民居住环境和生活质量为根本，优化物业服务行业和发展环境，规范物业服务标准，努力构建业务完备、服务优质、竞争有序、管理规范的物业服务业新体系，逐步实现物业管理和服务社会化、市场化、专业化、规范化。

　　二、采取措施

　　（一）推动物业管理市场化。对整治改造的老旧住宅小区，按照属地管理原则，实现市场化管化，力争物业服务覆盖率有所提升。对物业管理主体确实的，由社区居委会根据居民意见，选择物业服务后并组织居民自我管理。改造后选择物业服务企业进行物业管理的，由物业服务企业统一对改造资料建档管理；没有选择物业服务企业进行物业管理的，由社区居委会负责管理。

　　（二）积极召开业主大会，加快业主委员会成立。严格根据《xx省物业管理条例》《业主委员会和业主委员会指导原则》有关规定已发组织业委会选举和换届工作。规范业委会履职尽责行为，严格按照相关规定，围绕物业管理事项开展工作，履行相关职责。主动配合和支持主管部门解决物业管理矛盾纠纷，监督和协助物业服务企业履职尽责，不断提升小区治理能力，共建共享和谐家园。

　　（三）加快老旧住宅小区整治改造。由我局牵头，组织xx市物业公司对老旧小区进行全面摸底，对需整治改造的事项进行分类存档。科…………

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