房产管理局物业管理行业调研报告

内容预览：

物业管理作为新兴的朝阳产业，在我旗已有几年的发展历史，这几年来，在各级政府领导的关心和支持下，在广大业主和物业管理企业的共同努力下，我旗的物业管理总体水平得到了很大的提高，物业管理从一个新生事物发展成了贴近千家万户、家喻户晓的行业。根据###建设局《转发<关于开展物业管理行业专题调研的通知>》（兴建办发[2008]101号）文件要求，我局由分管副局长带队组成调研组，从10月6日至10日对全旗物业管理行业情况进行了调研。这次调研涉及到全旗4个物业公司，调研采取访、看、听、议的方法调查了解，并听取了物业公司负责人的汇报，基本上了解了我旗物业行业的现状。现将调研结果报告如下：

一、物业管理企业的基本情况

物业管理在2003年在我旗起步以来，在旗级主管部门和上级业务部门的重视和扶持下，这几年得到了迅速发展。目前，物业管理覆盖面积不断扩大。物业管理已形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、环境保洁、绿化管理、小区保安等众多服务内容在内的综合配套服务，是与广大人民生活息息相关的一个相对独立的行业。据统计,2007年全旗具有四级资质的物业管理企业共4家。物业管理面积达11万平方米。物业管理从业人员27人,其中管理人员9人;其他人员18人。2005年至2007年经营总收入57.2万元。

二、物业管理工作、物业管理条例执行的基本情况

近几年来，我局认真执行国务院、自治区《物业管理条例》，在物业管理方面做了大量的工作，特别是围绕居民反映的突出问题，采取一系列措施，取得了一定的成效。具体体现在：

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