县住建局局长关于规范物业管理，构建和谐社会调研报告

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县住建局局长关于规范物业管理，构建和谐社会调研报告

　　按照县委统一部署，对照《“不忘初心、牢记使命”主题教育调查研究工作方案》要求，结合我县实际，为进一步了解和掌握全县物业管理情况，本人深入全县各物业小区，通过与有关部门、公共服务企业、街道、社区、物业服务企业负责人和部分居民代表进行了座谈交流，并现场察看了xx花园、xx小区、xx小区、xx园等4个住宅小区物业管理情况进行了调研。现将调研情况报告如下：

　　一、全县物业管理工作的基本现状

　　近年来，县住建局和房管中心认真贯彻执行《xx省物业管理条例》，逐步建立起以县级为总揽、社区为重点、小区为基础的物业管理新机制，物业管理工作逐步走向规范。县城住宅小区物业管理从无到有，实行物业管理的区域不断扩大，物业管理效应初步显现，取得一定成效，为维护xx社会稳定发挥了积极作用。

　　（一）住宅小区基本情况。目前xx县已建成和在建房屋共138栋4291套（包括保障性住房、小康楼、城关村、盐管局、东山村棚户区）。其中封闭式小区六个，分别是xx花园11栋360套、xx花园12栋556套、xx小区7栋380套、巴音小区6栋209套、xx园4栋241套、博伦小区10栋260套；新建双创大厦1栋72套，巴音朝伦2栋144套；散居楼58栋（2069套）。

　　（二）物业管理基本情况。全县在运行共有物业企业2家，即xx县祥和物业服务公司和酒泉鑫隆物业公司。xx县祥和物业服务公司成立于2017年4月，物业公司现有职工16人，包括经理、会计、出纳、收费员及办公室管理人员，小区公共秩序…………

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