县房地产管理局2017年工作总结及2018年工作计划

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县房地产管理局2017年工作总结及2018年工作计划

　　2017年以来，县房管局按照县委、县政府各项决策部署，全面贯彻落实十八届四、五中、六中全会精神和习近平总书记系列重要讲话精神，深入开展“两学一做”学习教育，紧紧围绕房管各项中心工作和公租房建设任务，开拓创新，勇于担当，真抓实干，赶超发展，履行房管职能，提高工作标准，促进我县房地产业健康稳定发展。

　　一、工作开展情况

　　（一）强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是加强房地产市场监管。严格商品房预售资金监管，专款专户专用，目前已对全县16个开发企业在建项目进行了资金监管，从源头上防止“烂尾楼”、拖欠农民工工资等问题。规范房地产市场秩序，加强商品房预销售管理，严格核查商品房预销售手续，商品房及二手房销售严格执行日报制度，及时掌握各小区楼盘销售和二手房市场情况，严禁一房两卖、一房多卖。加强市场分析研判，完善调控和预警机制，及时研究化解房地产市场运行中出现的困难和问题，确保房地产市场健康发展。1-11月全县商品房批准预售41.57万㎡、3572套,其中住宅37.28万㎡、3129套；商品房销售5669套，销售面积62.99万㎡，销售金额23.55亿元，均价3738元；其中住宅销售4797套，销售面积57.53万㎡，销售金额20.13亿元，销售均价3499.73元（农民进城购房4407套，面积52.89万㎡，金额18.49亿元）。截止11月底全县商品房库存16.29万㎡、1925套，去库存消化周期6个月。其中：住宅库存6.47万㎡、657套，库存去化周期为4个月。二是加强房地产交易管…………

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