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在国家供地政策日趋严格,全县建设用地指标不多的情况下,开发区(递铺镇)经济发展局不断探索科学用地方法,多管齐下做好存量土地文章。通过不懈的努力,炜业锅炉二期、大成纸业二期、马斯特家具、誉越家具、凯达包装二期、鼎力家具二期、腾飞电子等12个项目近期纷纷开工,利用闲置土地500余亩。
在盘活存量土地工作过程中,经发局力推三大措施。一是以承诺书的方式督促企业限期开发利用。对于闲置土地未开工的企业,在办理临时土地证延期时,以承诺书中的形式制定具体开工时间,并交纳押金,如在期限之前未能动工建设的,则押金由区(镇)处理,并且不再办理土地证延期手续。承诺书方式促使企业自加压力,从而使项目可以尽早尽快地开工建设。二是积极为企业牵线搭桥。通过为企业联系出租闲置厂房等方式,使土地利用方式由外延增量、粗放利用转到内涵挖潜、集约利用上来。如为马斯特家具联系租用原亿凯尔厂房,使得该项目从签约到投产仅仅用了不到两个月的时间。另一方面,把更新用地观念作为重点,如促使华安制衣以土地入股的形式组建了新三盈公司。三是加强服务与宣传。在项目建设过程中启动项目服务“三对一”工程,对每个企业发放服务卡,落实联系领导、责任人、代理人,实现三名人员贴身服务一个项目,变被动式接诉处理为主动式服务,从而主动服务项目、走入矛盾、解决问题。同时根据目前建材价格处于低位,并且下半年有可能上涨的情况,积极向企业宣传利用当前的良好机遇开工建设项目。
通过多种措施深挖存量土地潜力,使开发区(递铺镇)在节…………
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