关于##市场运行情况调研报告

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关于##市场运行情况调研报告　　一、市场基本情况

　　##市场地处人民路中心地带，由交易楼、综合楼两栋主体建筑组成，是集商、住、办公为一体的大型集贸市场。该市场建于1993年，总建筑面积48351.5平方米，当时的承建主体是市工商局，共计投资约3000万元。2001年工商体制改革时，该市场由工商部门整体移交给市场服务中心经营管理，移交时该市场设有百货区、鞋帽区、服装区、木材区、家俱区、农贸区等经营区域以及办公楼、住宅区，共计移交建筑面积为28351.5平方米（除办公楼以外的所有区域），由于门面、住房都已出售给私人，实际属市场服务中心产权的约16000余平方米。市场服务中心接手管理后，通过大力招商、强化管理和服务，使该市场有了长足的发展，在原有基础上新增设了电器城、建材城，并开发了怡心源服装区、四季春服装区等经营区域。

　　二、经营管理现状

　　该市场是我市城区重要的商品交易中心之一，有从业人员2000余人，其中经营户1800余人，年成交额达6亿元，其中农贸区经营面积3500余平方米，分为蔬菜、水产、活禽、肉食、肉牛、干货、食杂、水果、海鲜等多个区域，现有农产品经营户620个，其中年销售额在80万元以上的有80户，年销售额在50万元以上的有200户，年销售额在30万元以上的有70户，其余都是常年在此从事自产自销活动的农户。2009年，该市场农贸区的成交额约1亿元，实现利税1000万元。就当前经营管理的情况看，该市场呈现两大特点：

　　一是资产产权复杂。由于承建##市场时是采取政府出资、社会集资相结合的办法…………

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