物业火警、火灾应急处置程序

内容预览：

7.1目的规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。

7.2适用范围

适用于公司辖区内火警、火灾的应急处理。

7.3职责

7.3.1安保部经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。

7.3.2安保部主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。

7.4程序要点

7.4.1报警与确认。

7.4.1.1火警信息。火警信息可以是：

消防控制中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示)；

保安巡逻、业主或顾客中发现的火警；

住户的报警。

7.4.1.2火警信息的确认。根据火警信息来源不同，火警信息确认可以是：

消防控制中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应立即用对讲机/电话通知巡护(或附近保安员)赶赴预警现场确认，是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章(施工、向探头喷烟)引起的报警，若属于非误报，则应查明预报原因，追踪烟雾来源，确认中应随时保持与消防控制中心的联系，并报告确认情况；

发现火警的保安队员应立即赶赴火警现场，判明是否属于火警，若是人为违章造成的火警现象应予制止；若是火警，则按火警、火灾处理方法进行处置。

住户报警。公司任何人员或部门接到报警时，应立即用最有效的手段报告安全保卫部，并按火警、火灾处理方法进行处置。

7.4.2火警、火灾处理原则及办法。

7.4.2.1火警、火灾的处理原则：

a)确认的火警应在第一时间内向公司火灾扑救部和“119”台报…………

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