区委编办关于农村住房建设审批权限下放工作调研报告

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区委编办关于农村住房建设审批权限下放工作调研报告

　　落实新修订的《土地管理法》，推进农村宅基地改革和“放管服”改革相结合，下放农村住房建设审批权限到镇街，进一步加强农村村民建房管理，规范审批程序。前期，区委编办认真学习、研究区自然资源局、区农业农村局、区住房和城乡建设局有关农村住房建设审批权限的“三定”规定及相关的法律法规新政，并召集三家单位及部分镇街就农村住房建设审批权限下放事宜工作开展调研座谈。

　　一、基本情况

　　（一）权限下放前后对比情况

　　（二）工作开展情况

　　xx年我区农房审批xx件，平均每月办件xx件。新《土地管理法》实施后，截止xx年底已审批xx件，平均每月办件xx件。

　　二、存在问题

　　（一）工作管理方面。一是工作未正常移交。宅基地相关历史文件、数据资料部分缺失，档案分散在不同的单位，相关单位没有正式签订移交清单，移交相关档案资料及审批流程，导致工作进展缓慢。二是区镇两级管理脱钩。权限下放后，区级有关部门与镇（街）未形成沟通协调机制，导致从xx年x月至权限下放前镇（街）审批台账未报送区级部门备案，审批情况无法及时掌握。三是职责分工尚未明确。xx号文已对相关部门就农村宅基地改革和管理方面承担职责进行了明确，但区上方案尚未印发，导致权限下放后，部门职责不清，疏于监管。

　　（二）队伍建设方面。一是上下部门不对口。新《土地管理法》实施后，农房审批工作现由区农业农村局牵头，但镇（街）按照“三定”规定明确的…………

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