某县区小区业委会建设现状、存在的困难问题及对策建议

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某县区小区业委会建设现状、存在的困难问题及对策建议

　　完善业委会建设是当前基层社会治理创新的重要组成部分，是实现多方参与，形成社区共治的重要抓手，下面我就《xx区小区业委会建设现状、问题及对策建议》进行发言：

　　一，建设现状

　　关于业主委员会，它是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业公司管理运作的一个组织。法律规定作为小区业主有权利由业主自己主导成立业主大会和业委会，维护业主权益。

　　已成立业委会小区情况。全区目前共有xx社区（含xx街道xx个社区），城区xx个社区，xx个已登记小区（组织部登记的），其中xx个小区成立了业主委员会（xx街道xx个，xx街道xx个，xx街道xx个），占比不到四分之一。目前未成立业主委员会的小区管理一般由社区代管、承包物业公司管理、单位直管公房管理，由街道居委会、社区服务站以及物业管理公司三者共同管理等。

　　当前小区业委会发挥作用较好的小区有江岸名都小区，通过“双进双建”、“三进三建三治”，该小区已组建综合党支部、红色业委会、红色物业服务企业，成为服务小区治理的主力军，成为打通党建服务“最后一百米”的先锋。翡翠一品、宇济一号等小区业委会也在加强党建引领、服务居民、改进小区管理等方面发挥着重要的作用。

　　二，存在的问题

　　（一）小区业委会组建难。城区大部分小区没有组建业主委员会，组建难度大。主要原因在于：1.许多业主处于一个事不关己的态度，认为有无业委…………

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