在XX市不动产统一登记工作会议上的讲话

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在xx市不动产统一登记工作会议上的讲话

　　同志们：

　　今天，我们在这里召开不动产统一登记工作推进会，主要任务是贯彻落实9月7日xx市不动产统一登记工作汇报会精神，进一步认清形势、统一思想、明确任务，加速推进全市不动产统一登记工作。刚才，砚山县介绍了省级试点工作开展情况，传授了经验；市委编办、市住建局、林业局、农业局、国土资源局也分别作了发言，并对相关的工作提出了具体要求，希望大家认真领会，抓好落实。下面，我再强调三点意见：

　　一、做到“四个清楚”，深刻认识不动产统一登记的重要意义

　　不动产，广义上讲，包括土地、林地、草地等自然资源及其地上的定着物，通俗地讲，就是土地和房屋。不动产物权可以说是最重要的财产权，它牵涉到千家万户的切身利益。经过多年改革发展的探索，经过多年市场经济的洗礼，国家已经认识到必须通过不动产的统一登记，来明晰不动产的归属，只有这样，市场交易的效率和安全才有保障，下一步一些重大改革的有序推进才有保障。我们必须把思想统一到党中央、国务院及省市党委政府的判断、部署上来，切实做到“四个清楚”，明晰不动产统一登记的重要意义。

　　(一)要清楚不动产统一登记工作的现实意义。长期以来，我们国家实施的是不动产分散登记制度，也就是说，不同的部门各自为政、各管一块，比如，建设用地使用权、集体土地所有权是由国土部门登记，房屋所有权是由住建部门登记，林业使用权、所有权又由林业部门登记，还有水面、滩涂的养殖使用权由渔业部门登记，海域…………

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