XX区老旧居住小区调查工作情况报告

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xx区老旧居住小区调查工作情况报告

　　为了解掌握我区老旧小区的基本情况，为研究制定老旧小区改造相关政策提供可靠的工作基础。根据xx省住房城乡建设厅《关于转发住房城乡建设部办公厅开展老旧小区情况调查的紧急通知》（x建发电〔2015〕8号）文件精神，我局高度重视，周密部署，与南溪街道各社区联合开展完成了老旧小区调查工作，现将我区老旧小区调查工作情况报告如下：

　　一、老旧居住小区基本情况

　　（一）概况

　　经调查统计，我区老城区共有老旧住宅小区107个3837户，小区总占地面积67340平方米，总建筑面积199718平方米。其中：基础设施老化或环境较差的老旧小区有91个，抗震能力不足的建筑面积125200平方米，未达到节能50%的建筑面积20940平方米，未进行无障碍改造的建筑面积40578平方米，套房内无独立厨房、无卫生间建筑面积13000平方米。

　　（二）存在的主要问题

　　1、小区建筑功能和基础设施差。老旧小区建设之初主要是为了解决居民的住房难问题，因此老旧居住小区建筑在抗震、耐久、防火、安全、建筑节能、无障碍（包括电梯）、信息化、厨房卫生间等使用功能的规划设计标准低，配套设施不全，基础设施先天不足，主要表现在在供排水管网老旧，供电、供气、通讯线路杂乱，道路不平，小区绿化和健身场所严重不足，机动车停车位缺乏，物管用房空间狭小，环境卫生较差，治安形势复杂等情况。如需改造，一般要占用便道和绿地…………

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