2012年市住建局房产管理科述职述廉报告

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2012年市住建局房产管理科述职述廉报告　　　房产开发管理科是市建设局肩负房产市场管理、物业服务行业指导任务的科室，共有科室成员3人。房产开发和物业管理，是与经济建设、群众生活密切相关的两个行业，也是广大人民群众关注的热点。一年来，我科全体成员在局党委的领导下，严格贯彻落实政策措施，进一步强化管理和服务，积极调处矛盾纠纷，行业管理工作取得了一定的成效，为促进经济发展、保持市场稳定、维护小区和谐做出了较好的贡献，现将有关情况汇报如下：加强调控监管，保持市场稳定　　　继续贯彻落实好房产调控措施，促进房价合理回归，是今年房产市场管理首要工作任务。为实现这目标，我们一是加强了房产开发企业主体资格管理，会同市工商局开展房产企业资质清理，将所有在册房产企业清理登记，对其开发、经营行为进行分类监督管理，进一步规范房产企业经营行为。二是与银行、税收部门共同做好差别化税收、信贷政策执行工作，抑制房产投机投资行为。房产登记机构严格把关，为银行和税收部门及时准确提供档案查询，出具证明资料，共同做好调控政策的实施工作。三是引导房产企业合理定价。在房产新项目申请预售时，主动与房产企业进行交流探讨，分析市场情况，从大局及自身利益出发，引导和动员其合理定价。四是进一步明确房产开发企业责任，通过宣传和检查等形式，督促房产开发企业做好商品房明码标价、信息公开等相关工作。五是做好商品房网上预售和个人住房信息联网相关工作，为进一步强化监管，公开信息打好基础。通过上述举措，今年1至10月份，我市房…………

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