市推行农民住房贷款的专题调查报告

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市推行农民住房贷款的专题调查报告自农民住房贷款业务在##试点以来，##农村信用社结合新农村建设情况，从2008年起也推出了该业务，但从推行情况看，进展并不理想。为开拓市场，做大做强农民住房贷款业务，促进新农村建设，近期，##办事处组织了专题调查。通过调查，我们认为虽然推行农民住房贷款的道路曲折，困难很多，但发展前景广阔，农村信用社可以大有作为。一、农民住房贷款市场发展前景广阔近年来，国家加大新农村建设投入，出台了种粮补贴、家电下乡等惠农政策，各种资源向农村经济发展倾斜，农民收入逐步增长，农民改善居住条件的愿望越来越强烈，信贷资金需求广泛。（一）有建房意向的农户多。据统计，##市共有乡镇155个，行政村2132个，农户68.86万户。此次共有77个信用社对432个行政村、12458户农户建房需求情况进行了调查，参与调查的机构数占机构总数的23%，对行政村和农户调查面分别为20.3%、1.8%。经调查，有建房意向的农户数4552户，占被调查农户数的36.5%。如金溪县金城信用社辖内有7个村委会、1个林场，人口1.2万人左右，有老旧住房约1750套，近年来新建房屋约750户，仍有800多户未建新房；琉璃信用社辖内有农户5100户，人口2.1万人，近年来新建住房约1500户，预计今后3-5年内有450户将新建住房。（二）农民建房资金需求大。2006年至2008年，##市共安排1958个新农村建设点，投入基础设施建设资金达9.95亿元，其中农民自筹6.63亿元，惠及8.36万农户。此次调查中，尚未兴建新房的农户有8939户，占被调查农户数的71.7%，农民建房单户造价大致在8万元—1…………

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