某区闲置农村宅基地和住宅盘活利用情况调研报告

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某区闲置农村宅基地和住宅盘活利用情况调研报告

　　农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。近年来，随着城镇化快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置浪费问题突出。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，对于增加农民收入、优化农村产业结构，促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。

　　2018年中共中央国务院印发《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》首次提出，适度放活农村宅基地和农户房屋使用权，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财权；其目的在于激活农村土地要素。近年来，xx区积极出台政策和措施，鼓励村集体经济组织牵头统一开展闲置宅基地盘活利用工作，放活闲置宅基地和住宅使用权，增加农民财产性收入，正是对宅基地“三权分置”的有益探索。

　　一、工作开展情况及成效

　　（一）区位优势

　　xx区在xx平原腹地，南依xx岭，从西和南两个方向环拥xx市区，山、川、塬皆俱，位置优越、交通便利，自然环境优美，历史资源丰富，曾是xxx之地，有xxx遗址、xxx等十大遗址，有xx山、xx山、xx山、xx山等八座名山，有xx寺、xx寺、xx寺等xx座寺院。

　　xx区立足于xx建设国家中心城市区位优势和都市休闲农业发展优势，通过科学规划，紧密结合区位优势、自然条件、文化资源、产业基础、市场需求和群众意愿等因素，分类开展盘活闲置宅基地和住宅利用工作。针对自…………

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