某村土地流转工作现状、问题及建议

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某村土地流转工作现状、问题及建议

　　经过改革开放二十余年的洗礼，目前农村经济已进入不断向市场经济迈进的实践阶段。分析这个阶段的新实践，农村经济已逐步出现这样一个明显特点:土地活则经济活，土地流转正成为推动农村经济实现新一轮发展的“兴奋点”。如何紧紧把握农村经济发展的新趋势，积极探索农村土地流转的实现方式和途径，促进农村土地规范、高效流转，全面盘活、开发利用好土地这一与发展经济联系至关密切、潜能极为巨大的生产要素，对加快发展经济具有重大的现实意义。带着这一课题，我对xx村土地流转的情况进行了一次认真的调查。

　　xx村位于xxx，人口xx人，耕地xx亩，人均耕地x亩，除村边少量的经济地，大部分土地在王店坡，距离村庄有3公里，给农民的生产带来不便。

　　一、xx村土地流转工作现状

　　1、流转的面积逐步扩大。从1995年实行第二轮土地承包责任制以来，土地流转的面积逐年增加。1995年全村土地流转面积不到30亩，今年已达270亩，增长了9倍。特别是近两年来，初步出现了由小块流转向成片规模流转的新变化。全村一次性流转崐面积达20亩以上的就有3宗。

　　2、流转的形式不断丰富。土地流转主要有五种形式:一是委托代管：即外出务工的农户委托亲戚、朋友、邻居耕种，税费负担与收益分配由代管人与委托人签订书面或口头协议商定。二是反租倒包：即将承包户的土地租过来，然后又转租给其他农户。三是转让：有些农户因全家外迁或者有稳定的非农收入来源等原因，使得没有富余的劳动力耕作土地，经农户间…………

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