某镇关于规范农村土地流转工作的实施意见

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某镇关于规范农村土地流转工作的实施意见

　　为进一步规范全镇农村土地流转秩序，积极稳妥地推进农村土地流转工作，优化农村土地资源配置和产业结构调整，加速推进农业现代化进程，根据相关法律法规及上级文件精神，结合xx镇实际，特制定本实施意见。

　　一、指导思想

　　深入贯彻落实党的二十大精神，以相关法律法规和上级文件为依据，以推进土地流转、发展现代化农业为目的，促进土地适度集中，发展多种形式的适度规模经营，提高土地经营效益，全面推进农业经济快速发展。

　　二、基本原则

　　实施农村土地流转工作应遵循的基本原则：一是坚持不改变土地所有权性质和农业用途的原则；二是坚持流转最低期限不少于3年、最长期限不得超过农村第二轮土地承包剩余期限的原则；三是坚持“依法、自愿、有偿”的原则；四是坚持从实际出发、因地制宜的原则。

　　三、工作要求

　　（一）土地流转必须以相关法律法规和上级相关文件为依据；流转前必须进行重大事项申报，经镇党委扩大会讨论通过后方可按程序实施。

　　（二）为进一步扩大土地流转的规模和效益，农户应将欲流转的土地转租给村集体，或由村集体将农户土地连片承租后，统一对外发包。

　　（三）村集体拟发包前7天，做好相关信息发布，向社会公开招标竞标各项事宜；并严格按照招投标程序发包。到期如无单位或个人竞标，村集体可实行议标或协商流转。

　　（四）按照实际地亩数发包。村集体拟对流转土地发包前，应精确丈量核实土地面积，按实…………

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