青岛东苑绿世界策划案(DOC 39)下载

下载内容简介

• 第一章：项目概况
  第一节：项目区位分析
  一、区位
  本项目所在地为位于山东胶州市西侧，距胶州市中心政府办公大楼约2.5公里。地处兰州西建材、家装一条街中段，现有建材、家装行业一支独秀。其距离青岛市45公里，占地1313平方公里，管辖13镇、4乡，常住人口74.5万人。
  胶州市位于山东省东部的黄海之滨，胶州湾畔。是青岛市的卫星城市以其得天独厚的资源优势和历史文化底蕴构成了胶州市鲜明的地域特色。
  本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中，项目规模适中，地块位置是市场未来的热点——胶州市商业一条街，具有较好的物升值潜力。
  二、经济指标（原规划指标）
  1、规划用地总面积：125674 M2
  2、总建筑面积：114277 M2
  多层住宅建筑面积：55313 M2
  小高层住宅建筑面积：10750 M2
  联体别墅建筑面积：25968 M2
  3、居住总户数：754户
  4、绿化率：35.8％
  5、容积率：0.98
  第二节：项目SWOT分析
  一、优势S
  1、自然环境
  本项目地处胶州市兰州西路和梧洲路交汇处，是胶州市政府规划的未来商业步行街，拥有浓厚的人文及自然资源。其位于胶州市上风位置，地势开阔，周边无遮拦，周边自然环境良好，四季分明，气候宜人，雨量充沛，无污染源，空气质量佳。 
  2、交通环境
  本项目位于兰州路与梧州路的交汇处，来往有5路、17路途经此地通往市中心及乡镇，加强了本市于与周边各城镇之间的交流。

  
  

下载信息

• 运行环境： Win9x/NT/2000/XP/
  资料作者： 8900…
  开发语言： 简体中文
  资料类别： 国产软件
  下载累计： 本地下载1次
  下载地址：>>>下载地址1  
  

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