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下载内容简介

• 土地估价报告

  一、估价项目名称
  贵州久联民爆器材发展股份有限公司收购位于花溪区工业用地土地使用权价格
  评估
  二、委托估价方
  贵州久联民爆器材发展股份有限公司
  三、估价目的
  贵州久联民爆器材发展股份有限公司拟收购贵州久联企业集团有限责任公司位
  于花溪区工业用地土地使用权，特委托我公司对估价对象进行合理、公正之价值评估，
  为其提供土地价格参考依据。
  四、估价基准日
  根据委托方的要求和评估目的，本例评估价格基准日确定为二○○四年九月三十
  日。
  五、估价日期
  二○○四年九月三十日至十月二十一日
  六、价格定义
  委估宗地土地使用权类型均为入股，目前土地使用权年限均为剩余使用年限
  47.25年（终止日期2051年12月29日）。宗地1实际开发程度为红线外“一通”（通路），
  红线内“一通一平”（即通路及场地平整）；宗地2实际开发程度为红线外“三通”

  （即通路、通电、通讯），红线内“三通一平”（即通路、通电、通讯及场地平整）。
  根据地价评估的技术规程和项目的具体要求，此次评估的价格是指在2004年9月
  30日，评估设定土地开发程度为宗地1红线外“一通”（即通路）及宗地红线内“场
  地平整”， 宗地2红线外“三通”（即通路、通电、通讯）及宗地红线内“场地平整”
  条件下工业用地47.25年期的土地使用权现时价格。
  七、估价结果
  经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，
  选择合适的评估方法，评估得到估价对象在设定的用途、土地使用年限和开发程度条
  件下，于评估基准日2004年9月30日的土地使用权现时价格为：(注：货币种类为人民
  币)
  ......
  

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  资料作者： 0839…
  开发语言： 简体中文
  资料类别： 国产软件
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