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企业会计准则第03号——投资性房地产(doc 5)下载

下载内容简介

  • 第一章　总则
    　　第一条　为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。
    　　第二条　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
    　　第三条　本准则规范下列投资性房地产：
    　　（一）已出租的土地使用权。
    　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。
    　　（三）已出租的建筑物。
    　　第四条　下列各项不属于投资性房地产：
    　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
    　　（二）作为存货的房地产。
    　　第五条　下列各项适用其他相关会计准则：
    　　（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。
    　　（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号——租赁》。
    第二章　确认和初始计量
    　　第六条　投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：
    　　（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
    　　（二）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
    　　第七条　投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
    　　（一）外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
    　　（二）自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
    　　（三）以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。
    　　第八条　与投资性房地产有关的后续支出，满足本准则第六条规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足本准则第六条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

下载信息

  • 运行环境： Win9x/NT/2000/XP/
    资料作者： shey…
    开发语言： 简体中文
    资料类别： 国产软件
    下载累计： 本地下载1次
    下载地址：>>>下载地址1  

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