上海虹口某写字楼项目大厦可研及策划下载

下载内容简介

• 、项目背景
  1、项目名称：
      某大厦——上海市虹口足球场综合交通枢纽配套工程

  2、开发商
      上海家合置业有限公司，注册资金1500万元人民币，住所为西江湾路272号；
      该公司为“三九发展”（600614）集团公司的内部合资公司，有四家股东单位。

  3、项目所在地
     上海市虹口区西江湾路272号，花园路36-88号

  4、总体规划
      虹口足球场交通枢纽配套项目总体规划32万平方米，花园路北侧为上海长峰集团开发建设的14万平方米的双塔五星级酒店和12万平方米的shopping mall，花园路南侧为上海家合置业有限公司开发建设的某大厦，计52126.8平方米。该段花园路建成后为四川北路商业街的延伸（路名更名为四川北路）。

  5、项目规划
      某大厦由2幢28层塔楼和2层裙房组成，具体为：
  东楼：地下2层为物业管理用房、与地铁口连通，地下1层为商业及设备用房，地上1~2层为商业用房，3层为会所，4层~28层为大开间办公用房；
  西楼：地下1层为机动车库，地上1~2层为商业用房，3层为会所，4层~28层为小开间办公用房；
  裙房：地上1~2层为商业用房，连接两塔楼。
      总地上建筑面积为52126.8平方米（初步设计批复为50870平方米），办公用房42898平方米、商业用房6507平方米、会所1465平方米（实际设计均有所扩大）。

  6、项目目前进展
      手续情况：上海家合置业有限公司已经取得了某大厦的初步设计批复、《建设用地规划许可证》（东楼部分）、《关于西江湾路272号地块综合开发项目的批复》、《建筑工程施工许可证》，土地证在动迁结束后以邀请招标的形式获得；
      动迁进展：目前在基地里面有28户居民，动迁工作仍在正常开展
      工程进展：东楼结构封顶，裙房平整土地，西楼未开工（有动迁居民未搬）

下载信息

• 运行环境： Win9x/NT/2000/XP/
  资料作者： qing…
  开发语言： 简体中文
  资料类别： 国产软件
  下载累计： 本地下载1次
  下载地址：>>>下载地址1  
  

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