物业管理条例(DOC 104).rar下载

下载内容简介

• 内容简介: 
  物业管理条例
  第一章　总则
  　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
  　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
  　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。
  　　第四条　国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。
  　　第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
  　　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
  第二章　业主及业主大会
  　　第六条　房屋的所有权人为业主。
  　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：
  　　（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
  　　（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
  　　（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
  　　（四）参加业主大会会议，行使投票权；
  　　（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；
  　　（六）监督业主委员会的工作；
  　　（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；
  　　（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
  　　（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
  　　（十）法律、法规规定的其他权利。
  　　第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  　　（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；
  　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  　　（五）按时交纳物业服务费用；
  　　（六）法律、法规规定的其他义务。
  　　第八条　物业管理区域内全体业主组成业主大会。

下载信息

• 运行环境： Win9x/NT/2000/XP/
  资料作者： bahy
  开发语言： 简体中文
  资料类别： 国产软件
  下载累计： 本地下载1次
  下载地址：>>>下载地址1  
  

相关下载

• 物业管理员工服务管理标准作业规程
  物业管理部所有部门岗位说明书
  天业家园管理处物业管理方案（239页）
  某小区物业日常管理及服务规范化运作方案
  荆州投资广场物业管理保安部运作程序(doc 54)
  物业管理：应急应变处理解决方案(doc 24)
  物业管理之环境部每日工作流程(doc 18)
  日常物业管理服务工作内容和标(doc 15)
  全国物业管理工业区管理标准(doc 6)
  物业管理之管理费预算案(xls)
  河南高档物业现状需求及满意度调查报告(doc 27)
  物业公司特殊工种的岗位职责（doc 11）
  物业管理公司的环境清洁管理及管理制度（doc 25）
  物业管理之智能小区和小区智能化（doc 14）
  杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法(doc 9)
  物业管理保安培训（doc 13）
  金华市区住宅区物业管理暂行办法（doc 11）
  物业公司培训年度计划的编制和修改（doc 17）
  物业人员的必修课——服务意识（doc 10）
  物管公司员工文明用语规范（doc 9）