苏州新区某项目可行性分析(5doc)下载

下载内容简介

• 1、项目建设背景 苏州新区枫桥镇农工商总公司下属的新泰房地产开发公司由于资金不足，不能及时启动本项目。恰逢整个江苏省的企业改制，有意转让本项目，这是能得到这个项目的重要的外在因素。枫桥镇为了能改善居民的生活质量和提高本地区的房地产整体水平，所以希望找到能开发高品质住宅的开发商。而浙江省特别是杭州市的房地产开发公司不论是资金实力，还是开发水平在全国来说可谓是首屈一指的。这是能转让到并开发的内在因素。根据苏州的城市总体规划发展以及新区枫桥镇片区控制性规划要求，该片区将是新区乃至整个苏州重要的住宅区。本公司经过对苏州全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据苏州目前的房地产现状与发展趋势，只要做出能满足苏州市城市居民新的住房要求和高品质，同时定位准确，完全不用担心项目的销售，而且有丰厚的利润。 该项目已经取得了土地使用权证和项目规划许可证，各项目谈判工作已相继展开。 2、项目概况该地块位于苏州新区何山路和塔园路交叉口。紧接苏州科技学院，有良好的文化气氛。道路宽敞交通便捷，有何山大桥与古城区相连。项目占地126亩，其中120亩是建住宅用地，6亩是建配套幼儿园用地。容积率为2.0，总建筑面积为16万平方米，小高层和多层相结合，沿街底层为商业配套用房（约占5%）。具有一定的开发规模，并能品牌的延续提供保障，给公司带来良好的社会效益和经济效益。 本项目的建设资金完全由本公司自筹，不足部分通过土地抵押和预售房款解决。

下载信息

• 运行环境： Win9x/NT/2000/XP/
  资料作者： babe
  开发语言： 简体中文
  资料类别： 国产软件
  下载累计： 本地下载1次
  下载地址：>>>下载地址1  
  

相关下载

• 某地房地产行业信贷风险预警分析报告
  循环经济下房地产业绿色营销现状及对策研究.pdf
  谈谈房地产行业的成本核算与成本控制.rar
  房地产企业薪资制度范本
  人世间胜利广场--东京小城.rar
  2008年上半年房地产相关政策与分析-.rar
  某某房地产开发有限公司组织操作手册.rar
  房地产企业主要流程.rar
  房地产竞争策略分析项目.rar
  退订客户原因分析表.rar
  资金回笼步骤设计表.rar
  月份楼盘销售分析表.rar
  成交客户家庭购房决策者统计表.rar
  促销楼盘月销售状况评估表.rar
  成交客户看房频次统计表.rar
  某房地产项目全套资料.rar
  最新房地产全程营销策划与实战全记录.rar
  XX房地产项目全套资料.rar
  XX平安大厦商业策划报告.rar
  房地产尽职调查表.rar