土地使用权出让合同书

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土地使用权出让合同书宗地编号j235-0059深地合字（2002)6014号

一、本合同双方当事人出让方：深圳市规划与国土资源局（以下简称甲方）法定代表人：陈玉堂职务：局长地址：深圳市福田区振兴路建艺大厦电话：3788590

受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：

二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日，甲方将地块编号为j235-0059，土地面积为7111.6平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。五、本块土地的使用年期为伍拾年，从2002年5月16日至2052年5月15日止。六、本块土地用途为：酒店。七、土地利用要求：（一）主体建筑物的性质：酒店；（二）建设用地面积：7111.6平方米；（三）建筑覆盖率：≤35%；（四）建筑容积率：≤3.0；（五）总建筑面积21300平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；（六）建筑高度：不超过60米；（七）总体布局及建筑退红线要求：退红线要求：用地3-4边退红线距离≥9米，用地4-5、5-1边退红线距离≥12米，其余各边退红线距离≥6米。（八）市政设施要求：1．车辆出入口：海山路；2．人行出入口：不限；3．机动车泊位数：130辆…………

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