房管局2012年上半年纠风工作暨行政执法和效能建设工作总结

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房管局2012年上半年纠风工作暨行政执法和效能建设工作总结现将我局半年纠风工作暨行政执法和效能建设工作总结如下：

　　一、2012年上半年主要做法及成效

　　上半年，我局在市委、市政府正确领导下，在市纪委监督下，认真落实市政府办公室枝府办发[2012]23号、27号文件精神，不断加强住房保障工作，加大廉租房建设力度；以抑制房价过快增长和强化市场监管为重点，促进房地产业持续健康发展；以开展工程建设领域突出问题专项治理为立足点，加强党风廉政建设，以房屋征收补偿为切入点，维护社会稳定，各项工作取得了阶段性成效，现将工作总结如下：

　　（一）坚持以规范市场管理为重点，促进房地产业健康发展。

　　为认真落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》文件精神，进一步加强房地产市场监管，我局采取有效措施抑制房价过快增长，一是严格落实房价控制目标，并在政府信息网上发布，xx房价控制在全市国民生产总值增长幅度（18%）内，对开发楼盘平均均价超过增长幅度，不办理《商品房预售许可证》，不能预售商品房。二是严格落实商品房销售明码标价制度，在项目开盘时，实行一房一价，对开发商因市场原因需涨价实行报批制度。三是严格加强商品房预售管理，所有项目必须办理《商品房预售许可证》后才能出售，未办证前不能收取任何形式订（定金）。同时，强化预售资金监管，对开发企业预售资金全部纳入监管范围，实行专户储存，专款专用。四是严格执行商品房开发信息披露制度，在电视台开辟专栏定期发布，同时公布投诉举…………

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