县住建局2011年住房保障实施方案

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县住建局2011年住房保障实施方案

　　为切实改善我县城镇低收入家庭的住房困难状况，根据《廉租住房保障办法》(建设部令第162号)的要求，按照《xx县解决城市低收入家庭住房困难发展规划》和xx市政府下达的住房保障任务，我县2011年新建公共租赁住房300套，发放租赁补贴700户，具体实施方案如下：

　　一、新建公共租赁住房300套任务安排

　　我县公共租赁住房每套按约50平方米计算，300套计15000平方米，在不含土地成本情况下每平方米按1300元计算投资约1950万元；现在上级补助资金不明确，要求县财政全额安排建设资金。新建公共租赁住房所需土地的容积率按照现行规划控制指标2.0计算约需土地7500平方米即11.5亩。拟定由县国土局在文体小区（工农7社）划拨土地11.5亩，用于新建公共租赁住房300套。

　　二、发放租赁补贴700户

　　2011年我县拟完成租赁住房补贴700户（其中2011年新增租赁住房补贴户数282户，2011年安排书院街一期、二期廉租房实物配租232户），租赁补贴发放范围是县城区（?城镇）和21个乡镇，补贴资金总额150万元。

　　三、住房保障准入条件和保障标准

　　(一)2010年实物配租和租赁补贴的申报准入条件：1、按2010年统计数具体调整为家庭人均居住面积16平方米以下(xx县2010年人均居住面积26.86平方米的60%)；2、家庭年人均收入9500元以下(xx县2010年城镇居民可支配收入人均15779元的60%)。

　　(二)廉租住房租赁补贴的住房保障面积标准为人均16平方米，租金补贴标准为低收入家庭每月每平方米4.50…………

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