创业园公用水电费分摊管理规定

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创业园公用水电费分摊管理规定

创业园各孵化企业：

根据创业园运行的实际情况，经研究并报主管部门同意，现决定对创业园大楼内水电公摊规定进行调整，确定创业园内水电抄表结算期限为每半年结算一次，统一由##市高科技术创业园有限公司代收相关费用，费用构成包括企业自用水电费用和公摊部分费用。

创业园内部面积构成情况：

1、大楼总面积8915.1平方米，办公服务面积1288平方米（包括一楼门卫室、配电房、服务厅，二楼办公室、展示厅、接待室、会议室、培训中心、检测中心和党员人才服务中心）；

2、公用面积2257.1平方米，包括（公共过道、一楼大厅、卫生间和楼梯）；

3、出租房面积5370平方米。

调整后水电公摊按照以下方法计算：

1、水费：各入驻企业需要用水的，单独挂表统计用水量，大楼总用水量减去各分水表读数，余下为公共用水量，主要是卫生间用水和公共卫生打扫用水。

各单位公摊水=公用水量÷（出租房面积+办公面积）×出租面积

2、电费：大楼总用电量去除办公服务区电量和各出租单元用电量，余下的为公用电，主要使用部位：楼梯、过道、消防安全及卫生间照明用电。原则上要求各企业将电表统一挂在一楼配电房内，以减少公用损耗及方便管理。

各单位公摊用电=公用电量÷总用电量×各单位用电量

自即日起，二○○七年十月制定的《##市高科技术创业园有限公司大楼内部物业公摊规定》停止执行。

##市高科技术创业园有限公司

二○○九年五月二十日

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