市房产管理局2009年工作总结

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市房产管理局2009年工作总结

2009年，我局在中共##市委、市人大、市政府、市政协四大家的正确领导下，在##市建设局的具体指导下，在局党组、行政的带领下，全局干部职工深入贯彻落实科学发展观，坚持以经济建设为中心，以加快发展为主题，圆满地完成了全年的各项工作任务，为全市社会、经济发展做出了积极贡献。

一、目标完成情况

（一）全年规费及多种经营收入达1128万元，为市政府代征各项税收2111万元，其中交易契税800万元，销售不动产税1010万元，出租门面房产税301万元。

（二）我市举行首批廉租住房实物分配（共68套）工作，并采取异地捆绑建设方式，西湖东路、黄泥塘、迫路冲三个项目均以开工建设，总面积达3.1万平方米，预计明年能交付使用。另外，廉租住房“友谊新城”项目已进入征地拆迁、“三通一平”阶段。

（三）全年共核发房屋所有权证6295个，发证面积达146.28万平方米，他项权证1028个，此外，还完成房屋抵押面积43.4万平方米，价值4.41亿元。

二、主要工作和做法

（一）紧扣房产管理职能，做好本职工作

做好产权产籍、房地产市场管理这篇文章，始终是我局工作的重中之重。我们着重从以下几个方面入手：

一是以税收代征为突破口，加大对全市房地产市场管理力度。通过落实先税后证原则，建立健全协税护税网络，完善代征代缴机制，最大限度减少了房地产私下交易行为，堵塞了交易契税与销售不动产税的漏征与流失。

二是进一步规范全市房屋产权、产籍管理。首先，依据新出台的《物权法》…………

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