村土地流转主要做法和几点体会

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村土地流转主要做法和几点体会##村位于##镇的西南方，与嘉禾、新田两县交界，辖5个自然村，21个村民小组，612户，2500余人，耕地面积1565亩，其中水田面积1267亩，旱土面积298亩。近年来，新一届支、村两委班子在镇党委、政府的正确领导下，以拓宽发展思维，加强土地流转管理为突破口，坚持“广筹资，办实事；强经济，谋发展；抓自治，树新风”的工作思路，使该村从一个经济发展落后、社会治安混乱的“失控村”、“重管村”迈向干群关系改善、社会治安好转、经济发展加快、村民生活水平提高的良性发展轨道。我们的主要做法和体会是：一、做法##村土地肥沃，水利条件得天独厚，但由于农户独立承包、单一种植水稻的生产模式，土地收益极其有限，村民纷纷弃农经商，许多良田被邻近的嘉禾县村民无偿耕种，有些水田和旱土甚至被抛荒，造成土地资源严重浪费。支、村两委班子认识到，只有开创一条符合##实际的发展路子，才能改变##村的落后面貌。几经考证，支、村两委提出了“发挥自身优势，加强土地流转，调整产业结构”的发展思路。2004年初，支、村两委决定以“公司＋基地＋农户”的模式，使分散、独立的小户承包经营由村集体集中起来，改由村集体统一管理。整个项目的实施分为三步。第一步：群众自愿，依法通过土地流转将全村的耕地集中，交由村委会统管，村委会与农户签订五年期合同，按照每年每亩200公斤稻谷（计人民币280元）的价格，年内补偿给农户；第二步：引进老板成立##县烟稻金子股份有限公司，村委会将集中的土地统一转包给公司经营，并签订转包合同，公司按…………

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