东部开发必须要以项目为中心

内容预览：

东部开发必须要以项目为中心。如果我们经过周密计划设计几个项目，把东部开发做为一个项目区，以此招商引资，东部开发问题就可能出现一个新局面。

一、问题提出的背景及经济意义

北海经过九二、九三年的开发热潮，其一城系四南的优越地理位置、良好的港口建设条件、深厚的合浦南珠文化、丰富的滨海旅游资源，构筑起了北海经济发展的四极，在国内外取得了较大的影响和认同。同时，该四个方面也是北海最具包装价值，最有招商潜力，最能形成北海城市独特文化品位的资源。

但是,由于早期北海开发中存在着急于求成和众所周知的原因，最终形成了“一条大街半片城”的现实格局，极大地削弱了北海的潜在资源价值和桎梏了北海的城区建设，也是与当初城市规划者设计的组团式发展模式背道而弛的。

北海城区东部开发命题的提出，是市委、市政府在充分研究北海现状，考虑北海资源存量的基础上，实事求是地提出的跨世纪工程。本文试将东部开发拓展到北海半岛东部区域加以研究探讨。它的意义最直接表现在三个方面：⑴提升了北海城市的整体文化水平；⑵盘活现有土地盘整余量，激活国有资源开发；⑶创造新的经济增长点。同时，他有效地回避或解决了①土地一级市场“冻结”的死结；②新设开发区路、水、电、讯等前期开发资金缺乏的制约；③开发区生活服务设施配套滞后的通病。

可以说，北海城区东部开发是对朱总理一九九八年十月二十日视察北海时所指出的“看不出北海的文化是什么”、“北海的城市没有成形”的最直接的思考和实践。

二、项目区的…………

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