房贷花样翻新 哪款省钱省心

内容预览：

　2006年，房价攀升是一个我们无法回避的事实。在它的背后，是广大老百姓持续高涨的购房热情。开发商笑了，各家商业银行也是偷着乐。固定利率、循环授信、接力贷款、双周供、存抵贷、随借随还……一批全新的房贷业务品种应运而生，有的银行已将房贷提到了个人理财手段的高度。

　　此外，在央行今年两度升息后，各家商业银行从明年1月1日起将执行新的贷款利率。

　　央行升息，我们明年的利息支出会增加多少？各家银行的房贷新品又都有些什么特点？每一款究竟更适合哪类人群？

　　利率调整了

　　央行每次宣布加息，人们最关心的莫过于每个月的房贷利息又会增加多少。

　　今年，央行加息两次，最近一次在8月19日。绝大多数市民贷款买房，选择的期限都超过5年。我们就以贷款5年以上为例，比较一下加息后月供到底有多大变化。

　　月供变化并不大

　　8月19日前，5年以上贷款基准利率是6.39％，优惠利率为5.751％（基准利率下浮10％）；8月19日后，5年以上贷款基准利率是6.84％，优惠利率为5.814％（基准利率下浮15％）。

　　如果贷款30万元，期限20年，选择等额本息还款法，加息前的月供为2106.42元；加息后，月供变成了2117.23元，增加了10.81元。多家商业银行已公开表态，只要借款人在2007年之前按期足额还款，从明年1月1日起，凡是之前享受九折利率优惠的客户都可以直接享受到八五折优惠利率，这就意味着明年你每个月只需要多偿还10.81元的利息，增加得并不多。

　　据了解，如果你是第一次买房，或者是购买…………

全文共2696字，仅供站内会员学习参考（会员可免费打开排版规范的全部文档）
新来的客人请【点此注册】加入会员
刚注册会员请【刷新页面】打开全文
未登陆用户请【登录网站】查阅文章
秘书文库--青年干部的网络秘书，职场精英的智慧文库！[了解我站]