无物业公司管理的老龄化社区治理典型案例

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无物业公司管理的老龄化社区治理典型案例

　　xx社区位于xx区核心区域，辖区面积xx平方公里，常住人口xx人，中共党员xx人。辖区内有xxx中学、xx小学、xx幼儿园等学校4所，xx公司、xx局等企事业单位15个。社区先后获得全国防灾减灾示范社区、首批xx省基层治理示范社区、xx市创建全国卫生城市工作先进集体、xx市文明社区、xx市老年体育六好社区、xx市优秀儿童之家、xx区先进基层党组织、xx区“推进思想大解放、能力大提升、环境大改善”先进集体称号等荣誉。

　　一、背景

　　（一）老龄化基本情况

　　xx社区常住人口xx人，其中60岁及以上的老年人xx人，占比37.5%，80岁及以上老人xx人，占比4.9%。根据第七次全国人口普查结果显示，中国60岁及以上人口占比超18%，人口老龄化程度进一步加深。而xx社区的人口老龄化程度远超全国平均水平。

　　（二）社区治理难点

　　1.老旧小区多。xx社区辖区内有xx、xx、xxx等居民小区，基本建成于2000年左右，都属于老旧小区，目前均无物业公司管理。

　　2.小区管理难。xx社区辖区内的居民住宅楼多为开放式小区，因地理位置优势，短期租房的流动人口也较多，邻里纠纷、安全管理、杂物堆放、违章搭建、停车规划、衣物晾晒等问题，一直是老旧小区管理和服务的“痛点”“难点”。

　　3.基础设施破。受房屋年限久、设计陈旧等因素制约，例如单元门锁、楼道灯、公共照明设施、消防设施、下水管道等设施设备损坏问题，造成居民生活上的不便，但面临缺乏专职人员负责、没有专项维修资…………

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