某区既有多层住宅加装电梯的问题分析和对策建议

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　　某区既有多层住宅加装电梯的问题分析和对策建议

　　随着人口老龄化的程度加剧，居住在多层住宅的老年人越来越多，存在着极为严重的上下楼困难问题。他们要么上不去，要么艰难地上去后又下不了。这类现象如今已成为普遍存在的民生难题，多层住宅加装电梯已成为重要的民心工程。

　　调研发现，xx区多个街道都有不少多层住宅居民强烈要求安装电梯。部分居民想置换电梯房又因房价高企，缺乏置房能力；即使有能力置房，xx区现有电梯房数量也严重不足。居民们可谓是心急如焚，尤其是生病的中老年人，更是大旱盼甘霖，希望政府的阳光雨露能早日照拂。据相关统计，xx多层住宅大约占整个住宅市场的70%，且大多居住的是中老年人。多层住宅加装电梯不仅能惠及民生还可以促进xx经济发展。

　　一、主要存在的问题

　　（一）由于加装电梯利益牵涉众多、居民征询困难、电梯安装安全考核的过程审批复杂，尽管已有上级文件指导，如《xx市既有多层住宅加装电梯建设指南》《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》等，各街道推进速度仍极不平衡。

　　（二）加装电梯是一项综合性和技术性都很强的工程，涉及居委会、业委会、物业、房办、安监、居民代表等多方。要对加装电梯的安全性、可行性进行反复论证，想做到“用一个声音说话，按一个思路行动，向一个目标努力”的难度较大。

　　（三）由于加装电梯工程涉及规划、建管、消防等多个部门，项目推进过程中还需要牵头人才能实现多方配合形成合力。

　　（四）电…………

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