市房地产管理处上半年工作总结和下半年工作安排

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市房地产管理处上半年工作总结和下半年工作安排

　　根据局会议通知要求，我处认真总结上半年重点工作及主要指标完成情况，现汇报如下：

　　一、上半年主要指标完成情况

　　（一）促进房地产市场运行平稳

　　1.房地产市场基本情况

　　一是开发投资情况。xx年计划全市房地产开发投资xx亿元。上半年，全市累计完成房地产开发投资xx亿元，同比增长xx%，高于全省平均涨幅x个百分点；增幅位于全省第x位，较1-5月份下降2位，高于xx，xx，xx等六市。

　　二是商品房销售情况。上半年，全市商品房销售面积xx万平方米，同比增长28.1%，低于全省平均涨幅9.5个百分点；增幅位于全省第12位，较1-5月份上升1位，高于xx，xx等四市。商品房销售均价xx元/平方米，同比增长xx%，其中住宅销售均价xx元/平方米，同比增长xx%。单个新建普通住房价格仍控制在10000元/平方米以内，涨幅得到有效遏制。

　　2.规范房地产市场运行秩序

　　上半年，我处集中开展房地产市场秩序整顿，对主城区32个在售房地产开发项目进行专项检查，对不规范经营行为提出整改意见；召开主城区房地产市场调控工作会议2次，要求开发企业、中介机构不得炒作房价上涨预期，扰乱房地产市场秩序；开展经纪机构备案工作，对符合条件的35家中介机构进行备案，对xx等2家存在严重违规行为的中介机构不予备案；印发《关于加强我市商品房销售行为监管的通知》《关于进一步加强我市房地产经纪机构管理工作的通知》《关于进一步加强房地产开发项目手册管理制度的通知》等…………

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