某县高铁项目段建设房屋征收工作实施方案

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某县高铁项目段建设房屋征收工作实施方案

　　xx高铁是振兴革命老区xx、带动我县旅游发展的重要交通基础设施。为确保xx高铁（xx段）项目建设征地拆迁工作顺利进行，维护被征收人的合法权益，依据《xx省人民政府关于新建xx至xx铁路工程建设有关问题的通知》、《xx市人民政府关于印发新建xx至xx铁路（xx段）工程拆迁补偿安置实施方案的通知》等法律政策规定，结合我办被征收房屋属于城市规划区范围内的实际情况，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本实施方案（征求意见稿）。

　　第一章总则

　　第一条征收范围：正式用地红线范围内的建（构）筑物，共65院。其中虎尾村康崖底组11院，梨园村尧坡组49院，梨园村梨园组5院。

　　第二条征收面积：以实际测量签约面积为准。

　　第三条动迁人数：以实际签约的户数和人口数为准。

　　第四条签约期限：自《征收公告》发布之日起xx日内，被征收人须签订房屋征收补偿安置协议。

　　第五条产权认定：被征收房屋原则上以产权登记证件（房屋产权证）为准。若出现合法证件遗失、村镇规划统一建房但未办理建房手续、实行建房审批制度之前建设使用的房屋等情况，由县自然资源局会同相关职能部门与建设单位共同认定。

　　第六条自《征收公告》公布之日起，被征收房屋存在租赁关系的，由租赁双方自行解除租赁关系；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人自行解决。征收部门不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。