房地产施工工程项目收尾、整改、验收阶段工作计划

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房地产施工工程项目收尾、整改、验收阶段工作计划

xx项目经过两年的建设，基本完成了项目主体的交付工作。现已进入最后的收尾、整改、验收阶段。虽然项目主要工作基本完结，但今年的工作仍不能马虎。项目部在今年加大力度落实每一项工作，争取较好、较快的完成各项既定目标。

　　一、今年的主要工作内容：

　　1、做好后期工程扫尾工作。

　　1）消防整改。消防工程已于xx年x月x日进行了初验，并提出了xx条整改意见。在经过与消防部门的大量工作后，把整改数量由原来的xx条减成x条。目前，该x条问题已完成大部分，预计于x月底前全部整改完成，尽快申请消防复验。

　　2）节能整改。节能工程于x月x日进行了节能材料的实地检测，由于保温材料设计为岩棉，施工中改用聚苯板，不符合设计要求，经与检测单位多次沟通，基本可以给通过。另外楼梯间、地下室保温不符合要求，正与相关部门协调，争取能够达到验收要求。

　　3）电梯整改。目前d楼、f楼电梯、b楼扶梯于xx年1月22日进行了验收，提出一些问题，现在已全部整改完毕，并进行了复验，基本合格。预计3月底可以拿到合格证。剩下的电梯3月底全部整改完毕，具备验收条件，已督促电梯厂家尽快进行验收准备工作。

　　4）未完成工程。主要包括小区道路、围墙、附属用房、地下室地面、散水、台阶等，已与施工单位沟通，准备在本月22日做地下室地面，剩下部分根据天气及土层解冻程度陆续进行，争取按原计划完工。

　　5）已完成工程的维修及整改。目前完成工程的保护不到…………

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