某区不动产统一登记工作存在的问题及工作建议

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某区不动产统一登记工作存在的问题及工作建议

　　xx不动产登记分中心按照市委市政府对不动产统一登记工作的要求稳步推进,经过一年多的实践,坚持便民利民惠民的工作理念,依法依规、履职尽责，但在工作过程中也暴露出一些存在的问题需要加以妥善解决。

　　一、现阶段不动产登记工作存在的问题

　　首先是工作关系的协调。目前，不动产登记工作统合土地、房屋两证合一。由于房屋的确权主要由住建部门负责操作，具体数据也由住建部门收集整理，而不动产登记分中心的主要业务由国土部门负责牵头组织实施。经过一年多的协调磨合，住建与国土两个部门之间的工作协调性已经有了明显的提升，但由于两个部门互不隶属，在统合的过程中，数据的整合统一规范仍然没有达到效率的最大化，在一定程度上成为阻碍不动产登记工作提速增效的因素之一。

　　其次是历史遗留问题的妥善解决。在过去一年的不动产登记过程中，有一定数量的历史遗留问题小区在办理不动产登记工作中与现有的规章制度之间存在矛盾，如金星托福园小区,以不动产登记分中心现有的资源，要完成这些任务可以说难度相当大，需要有上级部门的技术、人员支持和政策指导，在实际工作中才能把不动产登记的积极作用进一步凸显，发挥出不动产登记的基础性作用。

　　最后是人员配置。目前，xx不动产登记分中心编制只有5人，人员缺口极大，临聘的合同制工作人员达40人，临聘人员的工作编制得不到有效解决，待遇偏低，岗位留人的前景不容乐观，而且在管理上极大增加了管理的难度。

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