2018年治理整顿房地产市场开发建设和预售销售环节存在的突出问题工作方案

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2018年治理整顿房地产市场开发建设和预售销售环节存在的突出问题工作方案

　　为进一步强化房地产市场监管，整顿规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展，市住建局决定，从2018年开始集中三年时间，在全市开展房地产市场治理整顿三年行动。2018年着力治理整顿房地产开发建设和预售销售环节存在的突出问题。工作方案如下：

　　一、治理目标及依据

　　（一）治理目标。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以建立“诚信经营、合法竞争、规范有序”的市场环境为目标，突出房地产开发企业这个首要市场主体，重点治理房地产开发建设和商品房预售销售两个关键环节存在的突出问题，通过依法整顿企业开发经营行为，从严查处市场违法违规问题，促进房地产开发企业合法诚信经营，推动治理整顿房地产市场秩序工作取得实效。

　　（二）治理依据。《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》（建设部令第88号）《山东省城市房地产开发经营管理条例》《山东省商品房销售条例》《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号）《山东省人民政府办…………

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