行政事业单位审计过程中存在的问题及对策建议

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行政事业单位审计过程中存在的问题及对策建议

　　在从事行政事业单位审计过程中，发现在行政事业单位国有资产管理中存在一些问题，归纳总结主要表现为六个方面，并针对些问题提出了相关建议：

　　一、行政事业单位资产管理中存在的主要问题

　　（一）房屋产权存在瑕疵，可能因为人事变动、年代久远等原因造成此类国有资产流失。部份行政事业单位在外地设立驻外机构时，以职工个人名义购买住宅作为办公地点，未办理产权变更手续，可能因为人事变动、年代久远等原因造成此类国有资产流失。

　　（二）国有资产租赁价格严重偏离其公允价值，造成国有资产租赁收入损失严重。由于房屋租赁价格不像其他商品明码标价，在国有资产租赁过程中操作空间较大、财政实行收支两条线、租赁收入多少与产权单位和领导个人利益相关性不强，国有资产租赁价格普通低于同类个人资产的租赁价格，一般差异约1.5-2倍，有的甚至达到3倍左右，造成国有资产租赁收入损失较严重，严重扰乱了社会公平，容易滋生腐败。

　　（三）国有资产存在闲置。财政实行收支两条线、租赁收入多少与产权单位和领导个人利益相关性不强，部份单位抱着多一事不如少一事的态度，对固定资产以自用的名义不予以充分利用，也不出租，造成资产利用率不高。

　　（四）固定资产费用化，形成账外资产。由于行政事业单位固定资产处置和清理手续复杂，造成部份行政事业单位购买固定资产时选择费用化而非资本化，形成账外资产。

　　（五）部份国有商铺资产无单位管理，造成国…………

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